Cần sớm cấp giấy CNQSD đất nhà tình nghĩa cho bà Trần Thị Cống

Nhà tình nghĩa xây hơn 16 năm nhưng chưa cấp giấy CNQSD đất

Ông Võ Văn Thùy, quê quán ở khu phố 7, thị trấn Cửa Việt, hiện trú tại thôn Tiến Hóa, xã Gio Hòa, huyện Gio Linh là con trai của bà Trần Thị Cống cho biết: Nhận thấy hoàn cảnh khó khăn và công lao của gia đình với cách mạng, tháng 5/2001, Đài Phát thanh - Truyền hình Quảng Trị tài trợ xây tặng Bà mẹ Việt Nam anh hùng Trần Thị Cống ngôi nhà tình nghĩa trị giá 15 triệu đồng. Ngôi nhà được xây trên thửa đất có diện tích 375 m2 của tuyến đường liên xã (nay là đường Nguyễn Lương Bằng, khu phố 7, thị trấn Cửa Việt). Người giao đất thời điểm đó là ông Mai Văn Hải, Trưởng thôn Hà Lộc, xã Gio Hải. Thửa đất có chiều rộng 15 mét, chiều ngang 25 mét; sơ đồ tứ cạnh gồm: Phía Đông giáp đất của ông Mai Văn Trạch, phía Tây giáp đường liên xã, phía Nam giáp đất ông Phan Văn Dũng, phía Bắc giáp đất ông Mai Văn Thành. Nhà tình nghĩa của bà Cống được xây dựng hoàn thành và bàn giao vào tháng 8/2002 (kèm theo Quyết định số 1286/2002/QĐUB của UBND huyện Gio Linh về việc bàn giao nhà tình nghĩa cho bà Trần Thị Cống). Ngôi nhà được thiết kế, xây dựng theo kiểu ba gian, diện tích 30 m2 . Sau khi nhận bàn giao, gia đình đã đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, hơn 16 năm qua ngôi nhà vẫn chưa được cấp giấy CNQSD đất. Theo ông Võ Văn Thùy, liên tục trong 2 năm 2004 - 2005, gia đình ông đã làm các thủ tục để được cấp giấy CNQSD đất đối với căn nhà tình nghĩa nhưng không được. Lý do, khi gia đình ông đã hoàn thiện thủ tục để được cấp giấy CNQSD đất nhưng cơ quan thuế yêu cầu phải làm lại thủ tục để thực hiện nghĩa vụ tài chính vì mẹ ông chỉ được tặng nhà tình nghĩa, còn đất không được tặng nên phải thực hiện các nghĩa vụ thuế như bình thường. Để có tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính, gia đình ông phải bán bò nhưng số tiền vẫn không đủ. Vì điều kiện khó khăn, ông Thùy đã đi gõ cửa nhiều cơ quan chức năng ở huyện Gio Linh nhưng không được giải quyết. Trong một lần đi làm các thủ tục kiến nghị để được giải quyết, ông Thùy bị tai nạn giao thông và việc làm các thủ tục cũng dừng lại từ đây. Năm 2017, sau khi vết thương do tai nạn giao thông đã đỡ nhiều, ông tiếp tục có đơn kiến nghị đến UBND huyện Gio Linh về việc xin được hỗ trợ làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất. Ngày 26/10/2017, UBND huyện Gio Linh đã có văn bản số 1439/UBND-NC gửi UBND thị trấn Cửa Việt giải quyết theo thẩm quyền, đồng thời báo cáo kết quả thực hiện về UBND huyện trước ngày 17/11/2017. Tuy nhiên, gần 1 năm trôi qua, UBND thị trấn Cửa Việt vẫn chưa giải quyết và không có văn bản trả lời cho gia đình ông Võ Văn Thùy.

Xử lý vướng mắc để cấp giấy CNQSD đất cho nhà tình nghĩa

Từ đơn kiến nghị của ông Võ Văn Thùy, ngày 8/10/2018, phóng viên Báo Quảng Trị đã trao đổi sự việc với lãnh đạo UBND thị trấn Cửa Việt. Ông Trần Đình Cảm, Chủ tịch UBND thị trấn Cửa Việt và ông Nguyễn Thanh Tuyến, cán bộ địa chính thị trấn thừa nhận việc có tiếp nhận đơn nhưng chưa giải quyết và chưa trả lời bằng văn bản cho gia đình. Ông Nguyễn Thanh Tuyến cho rằng, việc giải quyết thủ tục cấp đất cho gia đình ông Võ Văn Thùy đang gặp vướng mắc do 2 hộ dân có đất được cấp chồng lên đất của ngôi nhà tình nghĩa. Cụ thể, phía Đông thửa đất đã được cấp cho hộ ông Mai Văn Trạch, phía Nam thửa đất đã cấp cho hộ ông Phan Văn Dũng và đè lên 1/3 diện tích ngôi nhà tình nghĩa. Lý giải về việc cấp đất chồng chéo này, ông Nguyễn Thanh Tuyến cho hay: Vào những năm 2001 - 2002, Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Trị thực hiện dự án cấp đất cho người dân trên toàn địa bàn huyện Gio Linh, trong đó có xã Gio Hải. Thời điểm đó, cán bộ đo đạc của Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các trưởng thôn trực tiếp đi đo đạc thực địa, không có sự tham gia của các bộ địa chính xã. Các trường hợp cấp chồng chéo kể trên được tiến hành đo đạc trước thời điểm ngôi nhà tình nghĩa được xây dựng nên mới xảy ra tình trạng này. Để giải quyết sự việc, Chủ tịch UBND thị trấn Cửa Việt Trần Đình Cảm khẳng định, địa phương sẽ ưu tiên giải quyết trường hợp này trong thời gian sớm nhất theo hướng tích cực hoàn thiện các thủ tục để gia đình được cấp giấy CNQSD đất.

Ngày 15/10/2018, ông Nguyễn Thanh Tuyến, cán bộ địa chính thị trấn Cửa Việt thông tin cho phóng viên, UBND thị trấn Cửa Việt đã tổ chức buổi làm việc với Ban cán sự khu phố và các hộ dân có diện tích đất chồng lấn lên nhà tình nghĩa để thống nhất phương án giải quyết. Theo đó, phía gia đình ông Phan Văn Dũng đồng ý giao lại phần đất đã cấp chồng lên nhà tình nghĩa. Tuy nhiên, phía gia đình ông Mai Văn Trạch vẫn chưa đồng ý và chính quyền địa phương đang tiếp tục vận động, thuyết phục, đồng thời tính toán phương án hoán đổi đất cho hộ ông Mai Văn Trạch, tạo điều kiện để hoàn thiện thủ tục cấp giấy CNQSD đất cho ngôi nhà tình nghĩa.

Chủ tịch UBND huyện Gio Linh Trần Văn Quảng cho biết sẽ chỉ đạo UBND thị trấn Cửa Việt gấp rút giải quyết, đồng thời yêu cầu các cơ quan chức năng huyện tích cực hỗ trợ chính quyền địa phương sớm giải quyết dứt điểm vụ việc, trên tinh thần hướng về nhân dân, đặc biệt là gia đình chính sách, gia đình có công với cách mạng.

Qua sự việc cho thấy, cơ quan chức năng và chính quyền cơ sở chưa phối hợp tốt việc đo đạc, xác định vị trí các lô đất trước khi cấp cho dân; khi có sự chồng chéo giữa các lô đất thì chậm trễ giải quyết, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, vậy nên cần phải rút kinh nghiệm. Để xử lý dứt điểm thì giải quyết sự việc phải trên tinh thần căn cứ vào hiện trạng sử dụng đất, tránh tháo dỡ công trình, đặc biệt là công trình nhà tình nghĩa; đồng thời có phương án hoán đổi đất nhằm tạo sự đồng thuận trong nhân dân, không để người dân bị thiệt thòi, gây mâu thuẫn, mất đoàn kết khu dân cư và phát sinh khiếu nại. Ngoài ra, việc xây tặng nhà tình nghĩa cho những trường hợp khó khăn như Bà mẹ Việt Nam anh hùng Trần Thị Cống thì Nhà nước cần có chính sách hỗ trợ về nghĩa vụ nộp thuế đất để gia đình có điều kiện hoàn thiện các thủ tục về cấp giấy CNQSD đất.